2001〜2011年築, 専有面積35.81㎡〜55.81㎡の平均販売価格
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アルカディーナ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,619万円
79.0万円/㎡
2,566
3,268
3,971
4,673
AI査定結果
推定相場価格
3,619万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,971万円
71.3万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月13日
アルカディーナ京町堀
3,880万円（84.7万円/㎡）/ 4階 / 45.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 3,880万円 | 84.7万円 | 4階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 4,490万円 | 82.1万円 | 11階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,780万円 | 69.1万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 72.8万円 | 3階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,680万円 | 67.3万円 | 8階 | 54.67㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/15 | 3,480万円 | 63.7万円 | 7階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 65.5万円 | 7階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,080万円 | 67.2万円 | 12階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,880万円 | 84.7万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 3,180万円 | 79.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/14 | Lavenir西長堀ParkFront 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 3,180万円 | 79.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/19 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 3,990万円 | 80.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/24 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,888万円 | 72.0万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/25 | ダイドーメゾン大阪中之島 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,480万円 | 81.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,280万円 | 78.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/18 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,880万円 | 81.7万円 | 35.25㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造